Byggherrar med markanvisning eller föreningsuppdrag behöver en partner som tar hela vägen från skiss till bygglov. ARKIGROUP projekterar radhus, kedjehus, parhus och flerbostadshus, oavsett skala. Byggmarknaden vänder uppåt 2026 – flerbostadshus ökar 14% medan småhus faller 26%, med bostadsbristen som strukturell drivkraft oavsett konjunktur. En arkitektpartner som ritar efter tomt och detaljplan slår ofta en hustillverkares färdiga katalog.
En markanvisning. Ett uppdrag från en bostadsrättsförening som vill bygga ut. En tomt som väntat länge på rätt projekt. Det som saknas är sällan idén – det som saknas är en partner som tar hela vägen från skiss till bygglov, utan att byggherren själv behöver koordinera flera olika konsulter, hålla ihop tidsplanen och hoppas att alla handlingar stämmer överens när kommunen väl granskar dem.
Det är den rollen ARKIGROUP tar i ett projekt.
Radhus, kedjehus, parhus och lamellhus ställer andra krav än en enskild villa. Väggar delas mellan enheter, ledningsdragning och grundkonstruktion måste fungera för hela raden, och varje avvikelse i en enhet riskerar att slå igenom i nästa. Ändå ska varje lägenhet eller radhus kännas som ett eget hem, inte som en kopia i en produktionslinje.
ARKIGROUP projekterar den typen av byggnation åt bostadsutvecklare och bostadsrättsföreningar, oavsett om det handlar om fyra enheter i en mindre förening eller trettio i ett helt kvarter, med samma tekniska noggrannhet oavsett skala.
Efter fyra tunga år med sjunkande bygginvesteringar vänder marknaden nu uppåt. SCB rapporterade 30 250 påbörjade lägenheter under 2025, en ökning med 11 procent jämfört med året innan, och branschprognosen för 2026 ligger på omkring 37 000 påbörjade bostäder. Lägre ränta gör kalkylen mer lönsam, byggkostnaderna har stabiliserats efter kostnadschocken 2022–2023, och flera projekt som lades på is under de tuffa åren startas nu igen.
Särskilt intressant för byggherrar som satsar på längor: under första kvartalet 2026 ökade byggandet av flerbostadshus med 14 procent, samtidigt som småhusbyggandet föll med 26 procent – den lägsta nivån för ett första kvartal sedan 1998. Efterfrågan har med andra ord flyttat tydligt mot radhus, kedjehus och flerbostadshus. Störst investeringstillväxt väntas i Stockholm (cirka 11 procent 2026–2027), följt av Malmö och Göteborg.
Samtidigt kvarstår det strukturella problemet som gör den här typen av projekt värdefulla oavsett konjunktur: Boverket bedömer att Sverige behöver bygga mellan 52 000 och 70 000 nya bostäder per år för att komma i balans, medan faktisk byggtakt fortfarande ligger en bra bit under det. Bostadsbristen försvinner inte för att marknaden vänder – den är själva anledningen till att den vänder.
Hustillverkare säljer husmodeller byggda för sin egen produktionslinje. Det fungerar utmärkt när tomten och förutsättningarna råkar passa katalogen. Problemet dyker upp när detaljplanen, marklutningen eller föreningens specifika behov inte gör det – då blir den färdiga modellen en kompromiss byggherren får leva med, snarare än en lösning byggd för det specifika projektet.
En arkitektpartner som ritar utifrån den faktiska tomten, detaljplanen och målgruppen slipper den kompromissen helt. Resultatet blir en planlösning optimerad för platsen – inte platsen tvingad in i en modell som egentligen är ritad för någon annanstans.
ARKIGROUP arbetar med bostadsutvecklare över hela landet, från enskilda föreningsprojekt till större exploateringar. Kontakta ARKIGROUP för ett förutsättningslöst samtal om ett kommande projekt. Läs mer om b2b-etablering.
Han gjorde sin första e-handels-exit redan vid 25.
Sedan dess har Jens Waller byggt sitt namn som digital strateg, AI-föreläsare och investerare i startups med skarpa idéer. Nu kliver han in som skribent på foretagare.se – med målet att visa hur företag kan växa smartare i en tid där allt rör sig snabbt.
"Jens är precis den typ av röst vi vill lyfta. Skarp, konkret och samtidigt jordnära. Våra läsare kommer känna att han skriver för dem – inte ovanför dem," säger redaktionen.
